Móga Liget - Új Építésű Társasház

A MÓGA LIGET Társasház bemutatása

A Knézich Terasz mellett a családi és társasházi övezetben épülő belvárosi új építésű Móga Liget Társasház kialakításának köszönhetően megfelelő választás lehet egy, vagy több gyermekes családoknak, fiatal házasoknak, egyedül élő, nyugalmat szerető embereknek, nyugdíjasoknak egyaránt. A lakásokat a modern kor szellemében tervezték. Minőségi anyagok felhasználásával épül, ezért értékálló, így tökéletes befektetésnek is.

A lakásválasztásnál a megfelelő lakóterület mellett fontos szempont, hogy a mindennapi életet gördülékenyen tudjuk megszervezni. A társasháztól a városi buszközlekedés megállója 2 perces sétával, valamint az élelmiszerboltok, orvosi rendelők, bölcsődék, óvodák, iskolák 5 percen belül elérhetőek.

Az ingatlan szintjei: alagsor + földszint + 4 szint, lakószintenként 4 lakással, kivéve a legfelső szinten, ott egy nagyobb alapterületű frekventált privát adottságú un. “penthouse” lakás található, melyhez egy nagyméretű U alakú 3 égtájas tájolású tetőterasz kapcsolódik.

A lakások mindegyike az átlagost meghaladóan tágas, napfényes terasszal rendelkezik. Kimagasló színvonalat keresőknek tudunk 3 illetve 4 szobás, nagy terasszal bíró, egyedi lakhelyeket biztosítani. Filozófiánk, hogy a növelt méretű teraszokkal többlet életteret adunk a tulajdonosoknak. A nagy teraszok a lakóterek részévé válva növelik a használati értéket és lehetőséget adnak lakóinak, hogy a zöld környezet adta kellemes atmoszférát természet közelből élvezhessék.

A társasház épülete lifttel felszerelt.

A pinceszinten kerülnek kialakításra, korlátozott számban, a gépkocsi parkolók és tárolók. További lehetőség van a parkolást külső lakatolható parkoló őrrel ellátott parkoló helyeken is megoldani.

A Móga Liget Társasház elhelyezkedése

A miskolci Knézich Károly utca remek adottságokkal rendelkezik a város „Rózsadombjának“ lankás oldalán, az Avas keleti felén. A társasház a belvárosból csupán 5 perces autóúttal érhető el, mégis kialakításának és környezetének köszönhetően zöldövezetben helyezkedik el. A lakásokból páratlan panoráma nyílik a városra és a Tokaji-hegyre. Mivel szinte a belvárosban épül így tömegközlekedéssel, vagy autóval rövid idő alatt könnyen elérhető a közkedvelt Népkert a sportcsarnokkal és a jégpályával, valamint a belváros üzletei, hivatalai, színháza, múzeumai.

Az épület külső leírása

Az épület tervezésénél a tervezők törekedtek arra, hogy a társasház külső megjelenése önmagával és a környezettel is harmóniában legyen.  A törtfehér nemesvakolatú mogyoróbetétekkel színezett épület a parkosított környezetbe jól illeszkedik. A vakolattal színben harmonizáló antracit színű műanyag nyílászárók és a szálcsiszolt rozsdamentes fogódzókkal és szürkés árnyalatú üvegkorlátokkal ellátott teraszok esztétikussá teszik a megjelenést a széleken kontúrozva megjelenő antracit vízvezetőkkel.

Az épület belső műszaki leírása

A társasház monolit vasbeton pillérvázas, a pillérek között Leiertherm N+F 30 külső kitöltő falazattal+ 10 cm Dryvit hőszigeteléssel. A lakások között léghang-gátló Leier 30 AKU Z akusztikai  falazat készül és a szintek közötti födémek lépésálló szigetelést kapnak. Modern lapostetős szerkezet bitumenes lemezzel és állókorcos fémlemezzel fedett.  A társasház alatt elhelyezkedő külön-bejáratú teremgarázstól a panorámás tetőlakásokig energiatakarékos 8 személyes lift közlekedik. Tűzvédelmi, biztonsági szempontok miatt a garázsszinti lépcsőház ajtó tűzgátló, mely így a lakótereket és a pinceszintet külön tűzszakaszra bontja.

Az épületben és a lakásokban használt nyílászárók, burkolatok

A lakások bejárati ajtói hétpontos biztonsági záras ajtók. Az ablakok, és a teraszra nyíló nagyméretű üvegajtók 3 rétegű üvegezéssel ellátott, dupla gumis tömítésű műanyag nyílászárók belül fehér kívül antracitszürke színben.

A lépcsőház csúszásmentes greslap burkolatú. A lakások vizes helyiségei (fürdő, wc) kerámia padló- és 2,1 m-ig falburkolattal készülnek, a többi helyiség laminált padlóburkolatot kap. A teraszok fagyálló, csúszásmentes vízhatlan fugázású és ragasztású gres burkolattal készülnek.

A lakásban felhasználásra kerülő hideg és meleg burkolatok tekintetében a vevőinknek lehetősége van egyéni igények alapján több felkínált lehetőség közül választani, amennyiben az építés ezen szakaszában vásárolnak lakást.

Az épület és a lakások gépészeti leírása

A vezetékezésnél alapelv, hogy minden lehetséges módon igyekszünk takartan szerelni. Az egyes szinteken a felszálló vezetékek részére falhorgony áll rendelkezésre, melyre nyitható szerelő ajtó kerül. A lakáson belül a válaszfalak szerkezete lehetővé teszi a védőcsövek falba vezetését, a szigetszerű falak esetén a rászerelendő kapcsolók és dugaljak részére a padlóban, az aljzatbetonba szerelt védőcsövek kerülnek. Az akadálymentességre vonatkozó előírások szerint a kapcsolók 1m, a süllyesztett vízmentes dugaljak 0,4 m szerelési magasságra kerülnek.

A lakás helyiségeiben kizárólag padlófűtés készül. Az épület fűtését hőszivattyú által biztosított központi fűtésrendszer látja el, melynek a szabályzását és vezérlését az időjárás függvényében automatika végzi. Emellett minden lakást külön szabályozható okos termosztáttal és egyedi hőmennyiségmérővel szerelünk, így mindenki számára komfortos hőmérsékletet beállíthatja a nap minden szakában.

Az épületek szellőzése gravitációsan megoldott. A lakások belső teres helyiségei beépített ventillátorokkal lesznek szerelve, külön szellőztető szerelvénye lesz a kamraszekrénynek, a WC-nek, a fürdőszobának és páraelszívó csatlakozás segítségével a konyhának.

Valamennyi lakásban kiépítésre kerül az épületbejárattól elérhető kaputelefon és klímatelepítési lehetőség, illetve minden lakás minden szobájához TV és internet csatlakozó.

MÓGA LIGET Társasház lakásai

Egyedi igények

Azon vásárlóink akik már az építés valamely szakaszában lakástulajdonosokká válnak méginkább személyre szabhatják leendő otthonukat.

Akik a leghamarabb döntenek úgy, hogy otthonuknak a Móga Liget Társasház valamely lakását választják lehetőségük nyílik a minimális alaprajzi változtatásokkal (a strangok figyelembe vételével), vezetékelési, szerelvényezési módosításokkal élni, amíg otthonuk szerkezetkész állapotba nem kerül.

A szerkezetkész lakások leendő tulajdonosainak választási lehetőségei is bőségesek. A hideg és meleg burkolatokat valamint a beltéri ajtókat megválasztva olyan új otthonra tehet szert, amilyet megálmodott.

Újépítésű Lakásvásárlás Előnyei

Ami a leginkább vonzó tulajdonsága lehet az új építésű lakás vásárlásnak.

Legtöbb esetben még nincsen kész az eladásra kínált lakás, így a rajzasztalról megvehető. Az előre vétel előnye, hogy beleszólhatunk a megépítésnél a saját ízlésünknek, igényeinknek megfelelő kialakításba, a szobák belső elrendezésébe, a burkolatok, szaniterek színébe és minőségébe.

Egy új lakásban minden új, így nem kell számolnunk a felújítás költségével, nem kell csőtöréstől félnünk, sem attól, hogy háztartási gépeink állandóan levágják a biztosítékot.

Nem érnek bennünket „meglepetések” a korábbi tulajdonostól, természetesen az építtető is követhet el hibákat, de egy új építésű ingatlannál ezek a problémák garanciálisan javíthatóak.

Az új lakásokra általában jellemző, hogy többnyire modern és praktikus elrendezésűek.

A legújabb technológiával, a legújabb fejlesztésű anyagok felhasználásával készül, amely energia és költségtakarékos otthont eredményez. Sokkal jobb hangszigetelésű, rendezett, parkosított környezettel, és jó parkolási lehetőséggel készülnek.

Építés előtt, vagy közben is tulajdonossá válhatunk, ezért kicsit olyan mintha saját lakást építenénk, de mégsem kell az építkezéssel járó problémákkal, terhekkel szembesülni. Az építési folyamat nyomon követhető, sőt a kivitelező előre leinformálható.

Befektetés céljából pedig mindenképp érdemesebb új lakást vásárolni, ugyanis az ingatlanok ára a ház átadása után emelkedik.

IN-ÉP Invest Kft. cégtörténet, referenciák

             Dayka Center Társasház 2018.

Aulich Liget Társasház 2020.

Knézich Terasz B épület 2022.

Miskolctapolca Aquarius apartmanház kivitelezése folyamatban van